¿Buscando Arriendo?

¿Qué documentos se solicitan para arrendar una propiedad?

Desde hace años que viene una alta demanda por casas o departamentos en arriendo y la pregunta siempre es la misma ¿Cuáles son los requisitos necesarios para poder arrendar un bien inmueble?

Renta.

Generalmente se solicita una renta mínima que supere por tres veces el valor del arriendo. Por ejemplo si la casa vale $500.000 se solicitará demostrar $1.500.000.- esta renta se puede complementar entres dos personas que vayan a vivir en la vivienda. Tendrá mayor posibilidad de quedarse con la propiedad quienes demuestren un ingreso familiar superior.

Documentos.

Si el primer paso es la renta a demostrar, para eso vamos a necesitar liquidaciones de sueldo, pedidos las 3 últimas,  boletas de honorarios, las últimas doce y en el caso que desee arrendar una empresa, se necesitará balances, carpeta tributaria.

Para los que han nacido en este país, la cédula de identidad es algo inherente, sin embargo, para los extranjeros, obtener un carnet chileno es un trabajo bastante engorroso. Para nosotros como empresa de corretaje en el caso de ser extranjeros les pedimos cédula chilena con permanencia definitiva. En el caso que firme una empresa, necesitamos que nos envíen constitución con vigencia  y con personería y la cédula de identidad del representante.

Las liquidaciones de sueldo, se complementan con las cotizaciones de afp, pedimos las ultimas 12 y si son las ultimas 24 mucho mejor.

Generalmente se pide certificados de Dicom, para conocer el comportamiento histórico que ha tenido el postulante al arriendo durante su vida con bancos, casas comerciales, en general con instituciones financieras.

Se puede complementar el dosier de certificados con el contrato de trabajo y un certificado de antigüedad laboral.

En el caso que se solicite un codeudor o fiador solidario más conocido con un Aval, este tendrá que facilitarlos mismos documentos que se le pedirán al arrendatario.